销售租售比计算公式（租售比计算公式）
发布时间：2025-04-10 23:49:08来源：网易编辑：谈璧彦
🏠💰【租售比计算公式】📍
在投资房产时，租售比是一个非常重要的参考指标！租售比是指物业出租一年所获得的租金收入与房屋总价之间的比例，通常用百分比或倍数来表示。简单的说，就是你买一套房子的钱，需要多少年才能通过租金收回成本。一般认为，租售比在1:300（即1/300）以下时，表明房产的投资价值较低；而高于这个值，则可能更具吸引力。
计算公式很简单：租售比 = 每年租金 ÷ 房屋总价 × 100% 🧮✨。例如，一套房子售价300万，每年租金收入10万，那么租售比为10 ÷ 300 × 100% ≈ 3.33%。这个数值可以帮助投资者快速判断房产是否值得入手。当然，除了租售比，还需要结合地段、市场趋势等多方面因素综合考量哦！买房需谨慎，理性投资才是王道！🌟💼
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