🏠房产开发商的五证三书是什么？🤔
发布时间：2025-04-09 16:26:58来源：网易编辑：傅莺伦
在买房时，大家常听说“五证三书”，但具体指什么可能还不太清楚。今天就来给大家详细科普一下！✨
首先，“五证”是开发商合法销售房屋的重要凭证👇：
- 《国有土地使用证》：证明土地使用权合法。
- 《建设用地规划许可证》：确保用地符合城市规划。
- 《建设工程规划许可证》：确认建筑符合规划要求。
- 《建筑工程施工许可证》：表明工程具备开工条件。
- 《商品房预售许可证》：允许开发商对外销售房屋。
接着是“三书”👇：
- 《住宅质量保证书》：承诺房屋质量和保修责任。
- 《住宅使用说明书》：指导业主如何正确使用房屋。
- 《竣工验收备案证书》：证明房屋已通过验收。
这八项文件不仅是开发商的责任清单，更是购房者权益的保障屏障！买房时务必仔细核对，避免踩坑哦！🔍👀
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